1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
明石市
11.6万円/㎡
前年比-24.2%
朝霧マンションB棟
兵庫県明石市朝霧東町三丁目
/ 朝霧駅 徒歩13分
1975年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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3階 / 69.27㎡の場合
相場
567万円
8.2万円/㎡
334
489
645
801
AI査定結果
推定相場価格
567万円
8.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
489万円〜645万円
7.1万円/㎡〜9.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
14.3%
最終更新日: 2025年6月9日
朝霧マンションB棟
480万円（6.9万円/㎡）/ 3階 / 69.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は11.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 480万円 | 6.9万円 | 3階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 550万円 | 8.3万円 | 3階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 790万円 | 11.4万円 | 2階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 890万円 | 12.8万円 | 2階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 690万円 | 10.0万円 | 5階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/23 | 1,180万円 | 17.0万円 | 3階 | 69.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/03 | 980万円 | 14.1万円 | 1階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/11 | 990万円 | 14.3万円 | 1階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は8.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 朝霧マンションB棟 明石市朝霧東町三丁目 | 朝霧駅13分 | 480万円 | 6.9万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/21 | マンション朝霧3号館 明石市朝霧南町三丁目 | 朝霧駅6分 | 480万円 | 8.6万円 | 56.11㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/09 | ユニハイツ朝霧 明石市大蔵八幡町 | 朝霧駅7分 | 580万円 | 9.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 127戸 | RC |
| 2024/08/23 | エーデルハイム大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅6分 | 450万円 | 7.8万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/19 | カサベラ大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 580万円 | 9.6万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/27 | ハイラーク明石 明石市宮の上 | 西新町駅12分 | 790万円 | 9.4万円 | 83.92㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 120戸 | RC |
| 2025/02/12 | シャルマンコーポ明石3号棟 明石市和坂一丁目 | 西明石駅18分 | 750万円 | 9.5万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2022/05/30 | シャトー貴崎 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅4分 | 580万円 | 9.6万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2022/08/12 | 明石大窪住宅4号棟 明石市大久保町大窪 | 大久保駅8分 | 498万円 | 6.1万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 110戸 | RC |
| 2023/10/05 | 高丘台住宅2号棟 明石市大久保町高丘一丁目 | 大久保駅39分 | 430万円 | 6.1万円 | 70.19㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/29 | 大久保東第5住宅 明石市大久保町高丘五丁目 | 大久保駅38分 | 480万円 | 5.8万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、明石市では24.2%下落しています。